こんにちは。
リフォーム工事を一式で行っている神奈川県横浜市の松下工業所です。
外壁塗装は家の美観を保つだけでなく、建物の耐久性を向上させる重要なメンテナンス作業です。しかし、初めて外壁塗装を検討する方にとって、費用の相場や業者選びは悩ましい問題と言えるでしょう。
この記事では、外壁塗装の平均的な費用相場を詳しく解説するとともに、コストを抑えつつクオリティの高い工事を依頼するための優良業者の選び方についてご紹介します。相場を知ることで予算を計画的に立てられ、無駄な出費を避けることができます。また、お得な業者を選ぶためには何をチェックすべきか理解することが大切です。
1.外壁塗装の相場とその要因について
外壁塗装の相場について、さまざまな方から頻繁にお問い合わせをいただくことが多いです。外壁塗装はお住まいのメンテナンスとして、ほぼ10年ごとに必要と言われ、その費用が100万円を超える場合も少なくありません。そのため、お客様が費用に関心を持たれるのは当然のことです。ただし、外壁塗装と言っても、どこまでを施工の対象とするかによって、費用は大きく異なります。
1-1.屋根塗装
屋根も含めて塗装するか、または屋根の傷んでいる部分（棟部など）の交換や補修を行うかどうか。コロニアルのひび割れ補修も考慮に入れます。
1-2.外壁のひび割れ及びシーリング
ひび割れ対策やシーリングの打ち替えをどの程度行うかによっても費用は変動します。
1-3.付帯部の塗装
破風、鼻隠し、軒天、雨戸、戸袋、庇、霧よけ、鉄部、雨樋、濡れ縁、木部フェンスなどを塗装するかどうか。
1-4.防水施工
ベランダや屋上などの防水箇所を同時に施工するかどうか。
1-5.使用する塗料や材料
塗料の種類（平均的なものから耐久性の高いものまで、断熱や遮熱機能の有無）によっても費用が変わります。
1-6.敷地状況
職人の作業車が横付けできて作業しやすい環境か、階段の上や狭い旗竿地など、作業しにくい場所かどうか。
これら1-6の要素を総合的に考慮して算出されるのが外壁塗装の相場です。
これらを踏まえると、30-35坪程度の住宅の外壁塗装の平均的な相場は、80-150万円（税別）となります。
特に注意が必要なのは、非常に安い見積もりです。安い職人と材料を使えば、安価な見積もりは当然可能です。しかし、これは最終的にお客様が後悔することになりかねません。良い職人は高い需要があり、安い賃金では仕事を引き受けません。優れた職人は塗料の使い方を熟知しており、乾燥期間やインターバルを大事にします。そのため、適切な相場感を持って依頼することが重要です。
もちろん、高すぎる金額にする必要はありません。30-35坪程度の家であれば、高くとも150-180万円以内に収まるはずです。フッ素塗料など高品質な塗料を使用する場合は価格が上がることもありますが、それに見合った品質と耐久性が得られます。適正な価格で、質の高い外壁塗装を行うことが、最終的にはお客様の満足につながります。
2.外壁塗装は松下工業所にお任せください。
横浜市拠点として神奈川全域から東京都内まで外壁工事などを手掛ける松下工業所は、リフォーム工事一式を承っております。外壁塗装・修繕はもちろんのこと、屋根塗装や防水工事、内装リフォームなど、さまざまなリフォーム工事に対応しています。お客様のお住まいを丈夫で美しく、快適に保つための工事をぜひお任せください。
お客様の暮らしに寄り添い、快適で安心できる住まいづくりをお手伝いいたします。神奈川県・東京都にお住まいの方で、リフォーム工事をお考えの方は松下工業所が現地調査も行いますので、ぜひ一度、お問い合わせください。
